Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 785 792 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 785 792 zł na 10 lat będzie kosztował 2 932 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 539 699 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 512 922 zł
| Cena: | 1 785 791,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 821 464,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 512 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 932 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 392 571 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 539 699 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 285 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 607 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 793 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 964 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 510 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 785 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 607 212 zł | 4% | 10 lat | 2 639 043 zł | 353 314 zł | 2 285 729 zł | 14 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 964 371 zł | 4% | 10 lat | 3 225 497 zł | 431 828 zł | 2 793 669 zł | 17 876 zł |
| Większy wkład własny | 1 785 792 zł | 8% | 10 lat | 2 896 554 zł | 385 785 zł | 2 510 769 zł | 15 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 785 792 zł w kredycie na 1 714 361 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1714360.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 714 361 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 569 590 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 283 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 033zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 033 zł czyli o 2 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 569 590 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
