Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 786 342 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 786 342 zł na 10 lat będzie kosztował 2 897 447 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 511 543 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 514 005 zł
| Cena: | 1 786 341,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 821 717,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 514 005 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 897 447 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 385 903 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 511 543 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 260 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 607 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 762 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 964 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 540 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 786 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 447 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 786 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 607 708 zł | 8% | 10 lat | 2 607 702 zł | 347 313 zł | 2 260 389 zł | 13 826 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 964 976 zł | 8% | 10 lat | 3 187 191 zł | 424 494 zł | 2 762 697 zł | 16 899 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 786 342 zł | 4% | 10 lat | 2 933 173 zł | 392 692 zł | 2 540 482 zł | 16 256 zł |
| Większy wkład własny | 1 786 342 zł | 18% | 10 lat | 2 818 848 zł | 370 970 zł | 2 447 878 zł | 13 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 786 342 zł w kredycie na 1 643 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1643434.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 643 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 546 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 189 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 246 zł czyli o 2 883 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 546 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
