Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 786 342 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 786 342 zł na 10 lat będzie kosztował 2 740 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 384 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 514 005 zł
| Cena: | 1 786 341,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 821 717,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 514 005 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 740 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 356 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 384 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 145 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 607 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 622 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 964 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 447 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 786 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 607 708 zł | 28% | 10 lat | 2 466 224 zł | 320 432 zł | 2 145 791 zł | 9 968 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 964 976 zł | 28% | 10 lat | 3 014 273 zł | 391 639 zł | 2 622 634 zł | 12 183 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 786 342 zł | 18% | 10 lat | 2 818 848 zł | 370 970 zł | 2 447 878 zł | 13 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 786 342 zł w kredycie na 1 286 167 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1286166.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 286 167 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 427 324 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 713 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 279zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 279 zł czyli o 3 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 427 324 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
