Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 786 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 786 750 zł na 10 lat będzie kosztował 2 933 844 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 541 063 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 514 808 zł
| Cena: | 1 786 750,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 821 905,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 514 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 933 844 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 392 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 541 063 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 286 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 608 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 795 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 965 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 512 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 786 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 608 075 zł | 4% | 10 lat | 2 640 460 zł | 353 503 zł | 2 286 956 zł | 14 633 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 965 425 zł | 4% | 10 lat | 3 227 228 zł | 432 059 zł | 2 795 169 zł | 17 885 zł |
| Większy wkład własny | 1 786 750 zł | 8% | 10 lat | 2 898 109 zł | 385 992 zł | 2 512 117 zł | 15 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 786 750 zł w kredycie na 1 715 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1715280.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 715 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 569 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 285 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 043zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 043 zł czyli o 2 784 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 569 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
