Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 786 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 786 750 zł na 10 lat będzie kosztował 2 740 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 384 758 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 514 808 zł
| Cena: | 1 786 750,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 821 905,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 514 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 740 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 356 117 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 384 758 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 146 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 608 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 623 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 965 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 448 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 786 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 608 075 zł | 28% | 10 lat | 2 466 788 zł | 320 505 zł | 2 146 282 zł | 9 970 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 965 425 zł | 28% | 10 lat | 3 014 963 zł | 391 729 zł | 2 623 234 zł | 12 186 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 786 750 zł | 18% | 10 lat | 2 819 492 zł | 371 054 zł | 2 448 438 zł | 13 222 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 786 750 zł w kredycie na 1 286 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1286460.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 286 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 427 421 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 713 882 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 282 zł czyli o 3 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 427 421 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
