Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 786 808 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 786 808 zł na 10 lat będzie kosztował 2 740 964 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 384 835 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 514 922 zł
| Cena: | 1 786 808,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 821 931,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 514 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 740 964 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 356 129 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 384 835 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 146 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 608 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 623 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 965 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 448 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 786 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 608 128 zł | 28% | 10 lat | 2 466 868 zł | 320 516 zł | 2 146 352 zł | 9 970 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 965 489 zł | 28% | 10 lat | 3 015 060 zł | 391 742 zł | 2 623 319 zł | 12 186 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 786 808 zł | 18% | 10 lat | 2 819 584 zł | 371 066 zł | 2 448 517 zł | 13 222 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 786 808 zł w kredycie na 1 286 502 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1286502.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 286 502 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 427 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 713 938 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 283zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 283 zł czyli o 3 205 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 427 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
