Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 868 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 868 517 zł na 10 lat będzie kosztował 27 052 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 525 511 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 150 077 zł
| Cena: | 17 868 516,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 219 517,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 150 077 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 052 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 527 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 525 511 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 172 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 081 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 878 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 655 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 162 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 868 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 081 665 zł | 28% | 10 lat | 24 347 641 zł | 3 174 682 zł | 21 172 960 zł | 99 706 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 655 369 zł | 28% | 10 lat | 29 758 228 zł | 3 880 166 zł | 25 878 062 zł | 121 863 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 868 517 zł | 18% | 10 lat | 27 839 149 zł | 3 676 805 zł | 24 162 345 zł | 132 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 868 517 zł w kredycie na 12 865 333 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 865 333 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 274 456 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 139 789 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 832zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 832 zł czyli o 32 047 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 274 456 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
