Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 869 127 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 869 127 zł na 10 lat będzie kosztował 27 840 101 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 163 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 232 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 151 278 zł
| Cena: | 17 869 127,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 219 798,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 151 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 840 101 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 676 930 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 163 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 232 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 746 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 082 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 579 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 656 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 800 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 869 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 526 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 869 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 082 215 zł | 18% | 10 lat | 25 056 090 zł | 3 309 237 zł | 21 746 853 zł | 119 008 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 656 040 zł | 18% | 10 lat | 30 624 111 zł | 4 044 623 zł | 26 579 487 zł | 145 455 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 869 127 zł | 8% | 10 lat | 28 626 342 zł | 3 826 316 zł | 24 800 026 zł | 153 674 zł |
| Większy wkład własny | 17 869 127 zł | 28% | 10 lat | 27 053 859 zł | 3 527 544 zł | 23 526 314 zł | 110 789 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 869 127 zł w kredycie na 14 652 685 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 652 685 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 868 296 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 520 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 162 675zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 162 675 zł czyli o 30 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 868 296 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
