Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 869 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 869 920 zł na 10 lat będzie kosztował 27 841 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 164 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 152 838 zł
| Cena: | 17 869 920,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 220 163,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 152 838 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 841 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 677 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 164 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 747 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 082 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 580 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 656 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 801 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 869 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 527 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 869 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 082 928 zł | 18% | 10 lat | 25 057 202 zł | 3 309 384 zł | 21 747 818 zł | 119 014 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 656 912 zł | 18% | 10 lat | 30 625 469 zł | 4 044 803 zł | 26 580 666 zł | 145 461 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 869 920 zł | 8% | 10 lat | 28 627 612 zł | 3 826 486 zł | 24 801 126 zł | 153 681 zł |
| Większy wkład własny | 17 869 920 zł | 28% | 10 lat | 27 055 059 zł | 3 527 701 zł | 23 527 358 zł | 110 794 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 869 920 zł w kredycie na 14 653 335 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 653 335 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 868 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 521 847 zł | |
| Rata miesięczna: | 162 682zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 162 682 zł czyli o 30 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 868 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
