Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 869 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 869 920 zł na 10 lat będzie kosztował 28 985 010 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 090 619 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 162 616 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 152 838 zł
| Cena: | 17 869 920,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 220 163,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 152 838 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 985 010 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 894 392 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 090 619 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 162 616 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 581 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 082 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 178 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 599 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 656 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 801 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 869 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 082 928 zł | 4% | 10 lat | 26 086 509 zł | 3 504 953 zł | 22 581 557 zł | 146 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 656 912 zł | 4% | 10 lat | 31 883 512 zł | 4 283 831 zł | 27 599 681 zł | 178 878 zł |
| Większy wkład własny | 17 869 920 zł | 8% | 10 lat | 28 627 612 zł | 3 826 486 zł | 24 801 126 zł | 153 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 869 920 zł w kredycie na 17 155 124 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 155 124 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 699 722 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 854 846 zł | |
| Rata miesięczna: | 190 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 190 457 zł czyli o 27 841 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 699 722 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
