Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 869 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 869 920 zł na 10 lat będzie kosztował 27 055 059 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 527 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 152 838 zł
| Cena: | 17 869 920,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 220 163,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 152 838 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 055 059 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 527 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 527 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 174 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 082 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 880 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 656 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 164 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 869 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 082 928 zł | 28% | 10 lat | 24 349 553 zł | 3 174 931 zł | 21 174 622 zł | 99 714 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 656 912 zł | 28% | 10 lat | 29 760 565 zł | 3 880 471 zł | 25 880 094 zł | 121 873 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 869 920 zł | 18% | 10 lat | 27 841 336 zł | 3 677 093 zł | 24 164 242 zł | 132 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 869 920 zł w kredycie na 12 866 343 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 866 343 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 274 791 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 141 135 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 843zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 843 zł czyli o 32 049 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 274 791 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
