Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 869 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 869 920 zł na 10 lat będzie kosztował 28 627 612 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 801 126 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 153 681 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 152 838 zł
| Cena: | 17 869 920,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 220 163,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 152 838 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 627 612 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 826 486 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 801 126 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 153 681 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 321 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 082 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 281 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 656 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 090 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 869 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 164 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 869 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 082 928 zł | 8% | 10 lat | 25 764 851 zł | 3 443 837 zł | 22 321 014 zł | 138 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 656 912 zł | 8% | 10 lat | 31 490 373 zł | 4 209 135 zł | 27 281 239 zł | 169 049 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 869 920 zł | 4% | 10 lat | 28 985 011 zł | 3 894 392 zł | 25 090 619 zł | 162 616 zł |
| Większy wkład własny | 17 869 920 zł | 18% | 10 lat | 27 841 336 zł | 3 677 093 zł | 24 164 242 zł | 132 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 869 920 zł w kredycie na 16 440 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 440 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 462 233 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 902 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 182 521zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 182 521 zł czyli o 28 840 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 462 233 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
