Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 787 010 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 787 010 zł na 10 lat będzie kosztował 2 898 530 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 512 482 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 368 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 515 319 zł
| Cena: | 1 787 010,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 822 024,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 515 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 898 530 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 386 048 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 512 482 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 368 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 261 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 608 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 763 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 965 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 541 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 787 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 448 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 787 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 608 309 zł | 8% | 10 lat | 2 608 677 zł | 347 443 zł | 2 261 234 zł | 13 831 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 965 711 zł | 8% | 10 lat | 3 188 383 zł | 424 653 zł | 2 763 731 zł | 16 905 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 787 010 zł | 4% | 10 lat | 2 934 270 zł | 392 838 zł | 2 541 432 zł | 16 262 zł |
| Większy wkład własny | 1 787 010 zł | 18% | 10 lat | 2 819 902 zł | 371 108 zł | 2 448 793 zł | 13 224 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 787 010 zł w kredycie na 1 644 050 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1644050.03 zł.
| Kwota kredytu: | 1 644 050 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 546 229 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 190 279 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 252 zł czyli o 2 884 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 546 229 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
