Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 787 269 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 787 269 zł na 10 lat będzie kosztował 2 820 310 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 449 148 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 226 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 515 828 zł
| Cena: | 1 787 268,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 822 143,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 515 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 820 310 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 371 162 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 449 148 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 226 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 204 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 608 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 694 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 965 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 512 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 787 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 385 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 787 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 608 542 zł | 18% | 10 lat | 2 538 279 zł | 334 046 zł | 2 204 233 zł | 11 903 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 965 995 zł | 18% | 10 lat | 3 102 341 zł | 408 278 zł | 2 694 063 zł | 14 548 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 787 269 zł | 8% | 10 lat | 2 898 950 zł | 386 104 zł | 2 512 846 zł | 15 371 zł |
| Większy wkład własny | 1 787 269 zł | 28% | 10 lat | 2 741 670 zł | 356 221 zł | 2 385 450 zł | 11 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 787 269 zł w kredycie na 1 465 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1465560.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 465 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 486 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 952 487 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 271 zł czyli o 3 045 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 486 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
