Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 787 451 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 787 451 zł na 10 lat będzie kosztował 2 899 245 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 513 102 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 516 186 zł
| Cena: | 1 787 450,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 822 227,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 516 186 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 899 245 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 386 143 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 513 102 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 261 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 608 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 764 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 966 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 542 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 787 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 449 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 787 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 608 706 zł | 8% | 10 lat | 2 609 321 zł | 347 529 zł | 2 261 792 zł | 13 835 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 966 196 zł | 8% | 10 lat | 3 189 170 zł | 424 757 zł | 2 764 413 zł | 16 909 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 787 451 zł | 4% | 10 lat | 2 934 994 zł | 392 935 zł | 2 542 059 zł | 16 266 zł |
| Większy wkład własny | 1 787 451 zł | 18% | 10 lat | 2 820 598 zł | 371 200 zł | 2 449 398 zł | 13 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 787 451 zł w kredycie na 1 644 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1644454.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 644 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 546 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 190 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 257zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 257 zł czyli o 2 885 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 546 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
