Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 787 451 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 787 451 zł na 10 lat będzie kosztował 2 741 950 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 385 693 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 082 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 516 187 zł
| Cena: | 1 787 450,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 822 227,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 516 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 741 950 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 356 257 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 385 693 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 082 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 147 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 608 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 624 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 966 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 449 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 787 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 608 706 zł | 28% | 10 lat | 2 467 755 zł | 320 631 zł | 2 147 124 zł | 9 974 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 966 196 zł | 28% | 10 lat | 3 016 145 zł | 391 883 zł | 2 624 262 zł | 12 190 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 787 451 zł | 18% | 10 lat | 2 820 598 zł | 371 200 zł | 2 449 398 zł | 13 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 787 451 zł w kredycie na 1 286 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1286964.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 286 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 427 589 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 714 554 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 288zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 288 zł czyli o 3 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 427 589 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
