Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 787 451 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 787 451 zł na 10 lat będzie kosztował 2 934 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 542 059 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 266 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 516 187 zł
| Cena: | 1 787 450,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 822 227,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 516 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 934 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 392 935 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 542 059 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 266 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 287 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 608 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 796 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 966 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 513 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 787 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 608 706 zł | 4% | 10 lat | 2 641 495 zł | 353 642 zł | 2 287 853 zł | 14 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 966 196 zł | 4% | 10 lat | 3 228 494 zł | 432 229 zł | 2 796 265 zł | 17 892 zł |
| Większy wkład własny | 1 787 451 zł | 8% | 10 lat | 2 899 245 zł | 386 143 zł | 2 513 102 zł | 15 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 787 451 zł w kredycie na 1 715 953 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1715952.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 715 953 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 570 119 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 286 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 051zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 051 zł czyli o 2 785 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 570 119 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
