Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 874 522 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 874 522 zł na 10 lat będzie kosztował 27 848 506 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 170 465 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 271 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 161 891 zł
| Cena: | 17 874 522,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 222 280,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 161 891 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 848 506 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 678 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 170 465 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 271 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 753 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 087 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 587 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 661 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 807 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 874 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 533 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 874 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 087 070 zł | 18% | 10 lat | 25 063 655 zł | 3 310 236 zł | 21 753 419 zł | 119 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 661 975 zł | 18% | 10 lat | 30 633 357 zł | 4 045 845 zł | 26 587 512 zł | 145 499 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 874 522 zł | 8% | 10 lat | 28 634 985 zł | 3 827 471 zł | 24 807 513 zł | 153 721 zł |
| Większy wkład własny | 17 874 522 zł | 28% | 10 lat | 27 062 027 zł | 3 528 609 zł | 23 533 417 zł | 110 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 874 522 zł w kredycie na 14 657 108 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 657 108 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 869 766 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 526 874 zł | |
| Rata miesięczna: | 162 724zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 162 724 zł czyli o 30 452 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 869 766 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
