Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 874 522 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 874 522 zł na 10 lat będzie kosztował 27 062 027 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 533 417 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 161 891 zł
| Cena: | 17 874 522,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 222 280,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 161 891 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 062 027 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 528 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 533 417 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 180 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 087 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 886 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 661 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 170 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 874 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 087 070 zł | 28% | 10 lat | 24 355 824 zł | 3 175 749 zł | 21 180 076 zł | 99 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 661 975 zł | 28% | 10 lat | 29 768 230 zł | 3 881 470 zł | 25 886 759 zł | 121 904 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 874 522 zł | 18% | 10 lat | 27 848 506 zł | 3 678 040 zł | 24 170 465 zł | 132 271 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 874 522 zł w kredycie na 12 869 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 869 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 275 892 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 145 549 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 880zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 880 zł czyli o 32 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 275 892 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
