Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 874 522 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 874 522 zł na 10 lat będzie kosztował 28 634 985 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 807 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 153 721 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 161 891 zł
| Cena: | 17 874 522,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 222 280,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 161 891 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 634 985 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 827 471 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 807 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 153 721 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 326 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 087 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 288 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 661 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 097 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 874 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 170 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 874 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 087 070 zł | 8% | 10 lat | 25 771 486 zł | 3 444 724 zł | 22 326 762 zł | 138 349 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 661 975 zł | 8% | 10 lat | 31 498 483 zł | 4 210 219 zł | 27 288 265 zł | 169 093 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 874 522 zł | 4% | 10 lat | 28 992 475 zł | 3 895 395 zł | 25 097 081 zł | 162 658 zł |
| Większy wkład własny | 17 874 522 zł | 18% | 10 lat | 27 848 506 zł | 3 678 040 zł | 24 170 465 zł | 132 271 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 874 522 zł w kredycie na 16 444 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 444 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 463 640 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 908 202 zł | |
| Rata miesięczna: | 182 568zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 182 568 zł czyli o 28 847 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 463 640 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
