Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 874 522 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 874 522 zł na 10 lat będzie kosztował 28 992 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 097 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 162 658 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 161 891 zł
| Cena: | 17 874 522,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 222 280,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 161 891 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 992 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 895 395 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 097 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 162 658 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 587 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 087 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 178 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 606 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 661 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 807 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 874 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 087 070 zł | 4% | 10 lat | 26 093 228 zł | 3 505 855 zł | 22 587 373 zł | 146 392 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 661 975 zł | 4% | 10 lat | 31 891 723 zł | 4 284 934 zł | 27 606 789 zł | 178 924 zł |
| Większy wkład własny | 17 874 522 zł | 8% | 10 lat | 28 634 985 zł | 3 827 471 zł | 24 807 513 zł | 153 721 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 874 522 zł w kredycie na 17 159 542 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 159 542 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 701 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 860 732 zł | |
| Rata miesięczna: | 190 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 190 506 zł czyli o 27 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 701 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
