Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 787 543 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 787 543 zł na 10 lat będzie kosztował 2 899 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 513 231 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 373 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 516 367 zł
| Cena: | 1 787 542,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 822 269,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 516 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 899 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 386 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 513 231 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 373 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 261 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 608 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 764 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 966 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 542 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 787 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 449 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 787 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 608 788 zł | 8% | 10 lat | 2 609 455 zł | 347 547 zł | 2 261 908 zł | 13 836 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 966 297 zł | 8% | 10 lat | 3 189 334 zł | 424 779 zł | 2 764 555 zł | 16 910 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 787 543 zł | 4% | 10 lat | 2 935 145 zł | 392 956 zł | 2 542 190 zł | 16 267 zł |
| Większy wkład własny | 1 787 543 zł | 18% | 10 lat | 2 820 742 zł | 371 219 zł | 2 449 523 zł | 13 228 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 787 543 zł w kredycie na 1 644 540 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1644539.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 644 540 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 546 392 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 190 932 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 258 zł czyli o 2 885 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 546 392 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
