Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 876 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 876 346 zł na 10 lat będzie kosztował 28 637 907 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 810 045 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 153 737 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 165 479 zł
| Cena: | 17 876 346,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 223 119,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 165 479 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 637 907 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 827 862 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 810 045 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 153 737 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 329 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 088 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 291 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 663 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 099 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 876 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 172 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 876 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 088 712 zł | 8% | 10 lat | 25 774 116 zł | 3 445 076 zł | 22 329 040 zł | 138 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 663 981 zł | 8% | 10 lat | 31 501 698 zł | 4 210 648 zł | 27 291 049 zł | 169 110 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 876 346 zł | 4% | 10 lat | 28 995 434 zł | 3 895 792 zł | 25 099 642 zł | 162 675 zł |
| Większy wkład własny | 17 876 346 zł | 18% | 10 lat | 27 851 348 zł | 3 678 416 zł | 24 172 932 zł | 132 285 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 876 346 zł w kredycie na 16 446 239 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 446 239 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 464 198 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 910 437 zł | |
| Rata miesięczna: | 182 587zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 182 587 zł czyli o 28 850 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 464 198 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
