Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 876 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 876 346 zł na 10 lat będzie kosztował 27 064 788 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 535 819 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 165 479 zł
| Cena: | 17 876 346,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 223 119,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 165 479 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 064 788 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 528 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 535 819 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 182 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 088 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 889 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 663 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 172 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 876 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 088 712 zł | 28% | 10 lat | 24 358 310 zł | 3 176 073 zł | 21 182 237 zł | 99 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 663 981 zł | 28% | 10 lat | 29 771 267 zł | 3 881 866 zł | 25 889 401 zł | 121 917 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 876 346 zł | 18% | 10 lat | 27 851 348 zł | 3 678 416 zł | 24 172 932 zł | 132 285 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 876 346 zł w kredycie na 12 870 970 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 870 970 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 276 329 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 147 299 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 894zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 894 zł czyli o 32 061 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 276 329 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
