Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 876 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 876 346 zł na 10 lat będzie kosztował 28 995 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 099 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 162 675 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 165 479 zł
| Cena: | 17 876 346,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 223 119,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 165 479 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 995 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 895 792 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 099 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 162 675 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 589 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 088 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 178 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 609 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 663 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 810 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 876 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 088 712 zł | 4% | 10 lat | 26 095 890 zł | 3 506 213 zł | 22 589 678 zł | 146 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 663 981 zł | 4% | 10 lat | 31 894 977 zł | 4 285 371 zł | 27 609 606 zł | 178 942 zł |
| Większy wkład własny | 17 876 346 zł | 8% | 10 lat | 28 637 907 zł | 3 827 862 zł | 24 810 045 zł | 153 737 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 876 346 zł w kredycie na 17 161 293 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 161 293 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 701 771 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 863 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 190 526zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 190 526 zł czyli o 27 851 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 701 771 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
