Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 787 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 787 653 zł na 10 lat będzie kosztował 2 899 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 513 386 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 516 583 zł
| Cena: | 1 787 652,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 822 320,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 516 583 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 899 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 386 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 513 386 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 262 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 608 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 764 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 966 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 542 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 787 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 449 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 787 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 608 887 zł | 8% | 10 lat | 2 609 615 zł | 347 568 zł | 2 262 047 zł | 13 836 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 966 418 zł | 8% | 10 lat | 3 189 530 zł | 424 805 zł | 2 764 724 zł | 16 911 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 787 653 zł | 4% | 10 lat | 2 935 325 zł | 392 980 zł | 2 542 346 zł | 16 268 zł |
| Większy wkład własny | 1 787 653 zł | 18% | 10 lat | 2 820 916 zł | 371 242 zł | 2 449 674 zł | 13 229 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 787 653 zł w kredycie na 1 644 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1644640.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 644 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 546 425 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 191 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 259zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 259 zł czyli o 2 885 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 546 425 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
