Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 788 061 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 788 061 zł na 10 lat będzie kosztował 2 742 886 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 386 507 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 086 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 517 387 zł
| Cena: | 1 788 061,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 822 508,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 517 387 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 742 886 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 356 378 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 386 507 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 086 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 147 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 609 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 625 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 966 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 450 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 788 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 609 255 zł | 28% | 10 lat | 2 468 597 zł | 320 741 zł | 2 147 857 zł | 9 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 966 867 zł | 28% | 10 lat | 3 017 174 zł | 392 016 zł | 2 625 158 zł | 12 195 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 788 061 zł | 18% | 10 lat | 2 821 560 zł | 371 327 zł | 2 450 234 zł | 13 232 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 788 061 zł w kredycie na 1 287 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1287404.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 287 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 427 735 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 715 139 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 293zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 293 zł czyli o 3 207 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 427 735 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
