Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 788 061 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 788 061 zł na 10 lat będzie kosztował 2 935 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 542 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 271 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 517 387 zł
| Cena: | 1 788 061,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 822 508,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 517 387 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 935 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 393 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 542 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 271 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 288 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 609 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 797 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 966 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 513 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 788 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 609 255 zł | 4% | 10 lat | 2 642 397 zł | 353 763 zł | 2 288 634 zł | 14 644 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 966 867 zł | 4% | 10 lat | 3 229 596 zł | 432 376 zł | 2 797 220 zł | 17 898 zł |
| Większy wkład własny | 1 788 061 zł | 8% | 10 lat | 2 900 235 zł | 386 275 zł | 2 513 960 zł | 15 377 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 788 061 zł w kredycie na 1 716 539 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1716539.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 716 539 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 570 313 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 286 853 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 057zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 057 zł czyli o 2 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 570 313 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
