Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 788 153 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 788 153 zł na 10 lat będzie kosztował 2 743 026 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 386 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 087 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 517 567 zł
| Cena: | 1 788 152,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 822 550,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 517 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 743 026 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 356 397 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 386 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 087 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 147 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 609 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 625 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 966 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 450 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 788 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 609 338 zł | 28% | 10 lat | 2 468 724 zł | 320 757 zł | 2 147 967 zł | 9 978 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 966 968 zł | 28% | 10 lat | 3 017 329 zł | 392 036 zł | 2 625 293 zł | 12 195 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 788 153 zł | 18% | 10 lat | 2 821 705 zł | 371 346 zł | 2 450 359 zł | 13 232 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 788 153 zł w kredycie na 1 287 471 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1287470.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 287 471 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 427 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 715 228 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 294zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 294 zł czyli o 3 207 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 427 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
