Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 788 733 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 788 733 zł na 10 lat będzie kosztował 2 901 325 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 514 905 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 383 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 518 708 zł
| Cena: | 1 788 732,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 822 817,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 518 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 901 325 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 386 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 514 905 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 383 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 263 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 609 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 766 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 967 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 543 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 788 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 451 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 788 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 609 860 zł | 8% | 10 lat | 2 611 192 zł | 347 778 zł | 2 263 414 zł | 13 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 967 606 zł | 8% | 10 lat | 3 191 457 zł | 425 062 zł | 2 766 395 zł | 16 921 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 788 733 zł | 4% | 10 lat | 2 937 099 zł | 393 217 zł | 2 543 882 zł | 16 277 zł |
| Większy wkład własny | 1 788 733 zł | 18% | 10 lat | 2 822 621 zł | 371 466 zł | 2 451 154 zł | 13 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 788 733 zł w kredycie na 1 645 635 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1645634.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 645 635 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 546 756 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 192 391 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 270zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 270 zł czyli o 2 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 546 756 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
