Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 788 762 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 788 762 zł na 10 lat będzie kosztował 2 743 962 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 387 443 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 090 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 518 766 zł
| Cena: | 1 788 762,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 822 830,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 518 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 743 962 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 356 518 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 387 443 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 090 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 148 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 609 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 626 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 967 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 451 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 788 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 609 886 zł | 28% | 10 lat | 2 469 565 zł | 320 866 zł | 2 148 699 zł | 9 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 967 639 zł | 28% | 10 lat | 3 018 358 zł | 392 170 zł | 2 626 188 zł | 12 199 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 788 762 zł | 18% | 10 lat | 2 822 667 zł | 371 472 zł | 2 451 195 zł | 13 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 788 762 zł w kredycie na 1 287 909 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1287909.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 287 909 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 427 903 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 715 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 298zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 298 zł czyli o 3 208 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 427 903 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
