Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 788 812 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 788 812 zł na 10 lat będzie kosztował 2 744 038 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 387 510 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 091 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 518 864 zł
| Cena: | 1 788 812,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 822 853,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 518 864 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 744 038 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 356 528 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 387 510 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 091 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 148 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 609 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 626 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 967 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 451 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 788 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 609 931 zł | 28% | 10 lat | 2 469 634 zł | 320 875 zł | 2 148 759 zł | 9 982 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 967 693 zł | 28% | 10 lat | 3 018 442 zł | 392 181 zł | 2 626 261 zł | 12 200 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 788 812 zł | 18% | 10 lat | 2 822 746 zł | 371 483 zł | 2 451 263 zł | 13 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 788 812 zł w kredycie na 1 287 945 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1287945.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 287 945 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 427 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 715 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 299zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 299 zł czyli o 3 208 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 427 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
