Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 788 812 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 788 812 zł na 10 lat będzie kosztował 2 937 230 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 543 995 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 518 864 zł
| Cena: | 1 788 812,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 822 853,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 518 864 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 937 230 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 393 235 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 543 995 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 289 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 609 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 798 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 967 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 515 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 788 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 609 931 zł | 4% | 10 lat | 2 643 507 zł | 353 911 zł | 2 289 596 zł | 14 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 967 693 zł | 4% | 10 lat | 3 230 953 zł | 432 558 zł | 2 798 395 zł | 17 906 zł |
| Większy wkład własny | 1 788 812 zł | 8% | 10 lat | 2 901 454 zł | 386 437 zł | 2 515 016 zł | 15 384 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 788 812 zł w kredycie na 1 717 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1717260.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 717 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 570 553 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 287 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 065zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 065 zł czyli o 2 787 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 570 553 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
