Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 889 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 889 462 zł na 10 lat będzie kosztował 29 016 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 118 057 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 162 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 191 280 zł
| Cena: | 17 889 462,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 229 152,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 191 280 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 016 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 898 651 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 118 057 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 162 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 606 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 100 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 179 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 629 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 678 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 828 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 889 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 100 516 zł | 4% | 10 lat | 26 115 037 zł | 3 508 785 zł | 22 606 252 zł | 146 515 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 678 409 zł | 4% | 10 lat | 31 918 379 zł | 4 288 516 zł | 27 629 863 zł | 179 074 zł |
| Większy wkład własny | 17 889 462 zł | 8% | 10 lat | 28 658 919 zł | 3 830 671 zł | 24 828 248 zł | 153 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 889 462 zł w kredycie na 17 173 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 173 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 705 955 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 879 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 190 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 190 665 zł czyli o 27 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 705 955 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
