Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 788 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 788 989 zł na 10 lat będzie kosztował 2 744 309 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 387 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 092 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 519 212 zł
| Cena: | 1 788 988,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 822 934,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 519 212 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 744 309 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 356 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 387 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 092 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 148 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 610 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 626 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 967 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 451 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 788 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 610 090 zł | 28% | 10 lat | 2 469 878 zł | 320 907 zł | 2 148 971 zł | 9 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 967 888 zł | 28% | 10 lat | 3 018 740 zł | 392 220 zł | 2 626 520 zł | 12 201 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 788 989 zł | 18% | 10 lat | 2 823 024 zł | 371 519 zł | 2 451 505 zł | 13 239 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 788 989 zł w kredycie na 1 288 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1288072.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 288 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 427 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 716 030 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 300zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 300 zł czyli o 3 209 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 427 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
