Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 789 281 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 789 281 zł na 10 lat będzie kosztował 2 744 757 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 388 136 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 094 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 519 787 zł
| Cena: | 1 789 281,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 823 069,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 519 787 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 744 757 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 356 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 388 136 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 094 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 149 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 610 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 626 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 968 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 451 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 789 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 610 353 zł | 28% | 10 lat | 2 470 282 zł | 320 959 zł | 2 149 322 zł | 9 984 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 968 209 zł | 28% | 10 lat | 3 019 233 zł | 392 284 zł | 2 626 949 zł | 12 203 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 789 281 zł | 18% | 10 lat | 2 823 486 zł | 371 580 zł | 2 451 906 zł | 13 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 789 281 zł w kredycie na 1 288 283 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1288283.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 288 283 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 428 027 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 716 310 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 303zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 303 zł czyli o 3 209 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 428 027 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
