Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 789 281 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 789 281 zł na 10 lat będzie kosztował 2 902 214 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 515 676 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 519 787 zł
| Cena: | 1 789 281,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 823 069,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 519 787 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 902 214 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 386 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 515 676 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 264 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 610 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 767 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 968 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 544 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 789 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 451 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 789 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 610 353 zł | 8% | 10 lat | 2 611 993 zł | 347 885 zł | 2 264 108 zł | 13 849 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 968 209 zł | 8% | 10 lat | 3 192 436 zł | 425 192 zł | 2 767 243 zł | 16 927 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 789 281 zł | 4% | 10 lat | 2 938 000 zł | 393 338 zł | 2 544 662 zł | 16 282 zł |
| Większy wkład własny | 1 789 281 zł | 18% | 10 lat | 2 823 486 zł | 371 580 zł | 2 451 906 zł | 13 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 789 281 zł w kredycie na 1 646 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1646139.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 646 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 546 923 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 193 062 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 276zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 276 zł czyli o 2 888 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 546 923 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
