Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 789 281 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 789 281 zł na 10 lat będzie kosztował 2 938 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 544 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 519 787 zł
| Cena: | 1 789 281,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 823 069,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 519 787 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 938 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 393 338 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 544 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 290 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 610 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 799 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 968 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 515 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 789 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 610 353 zł | 4% | 10 lat | 2 644 200 zł | 354 004 zł | 2 290 196 zł | 14 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 968 209 zł | 4% | 10 lat | 3 231 800 zł | 432 671 zł | 2 799 128 zł | 17 911 zł |
| Większy wkład własny | 1 789 281 zł | 8% | 10 lat | 2 902 214 zł | 386 538 zł | 2 515 676 zł | 15 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 789 281 zł w kredycie na 1 717 710 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1717710.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 717 710 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 570 702 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 288 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 070zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 070 zł czyli o 2 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 570 702 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
