Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 789 378 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 789 378 zł na 10 lat będzie kosztował 2 938 158 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 544 799 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 283 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 519 977 zł
| Cena: | 1 789 377,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 823 113,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 519 977 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 938 158 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 393 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 544 799 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 283 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 290 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 610 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 799 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 968 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 515 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 789 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 610 440 zł | 4% | 10 lat | 2 644 342 zł | 354 023 zł | 2 290 319 zł | 14 655 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 968 315 zł | 4% | 10 lat | 3 231 974 zł | 432 695 zł | 2 799 279 zł | 17 912 zł |
| Większy wkład własny | 1 789 378 zł | 8% | 10 lat | 2 902 371 zł | 386 559 zł | 2 515 811 zł | 15 389 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 789 378 zł w kredycie na 1 717 803 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1717802.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 717 803 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 570 733 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 288 536 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 071zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 071 zł czyli o 2 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 570 733 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
