Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 789 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 789 590 zł na 10 lat będzie kosztował 2 745 232 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 388 548 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 520 395 zł
| Cena: | 1 789 590,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 823 211,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 520 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 745 232 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 356 683 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 388 548 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 149 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 610 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 627 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 968 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 452 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 789 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 610 631 zł | 28% | 10 lat | 2 470 708 zł | 321 015 zł | 2 149 693 zł | 9 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 968 549 zł | 28% | 10 lat | 3 019 755 zł | 392 352 zł | 2 627 403 zł | 12 205 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 789 590 zł | 18% | 10 lat | 2 823 974 zł | 371 644 zł | 2 452 329 zł | 13 243 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 789 590 zł w kredycie na 1 288 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1288505.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 288 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 428 101 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 716 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 305 zł czyli o 3 210 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 428 101 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
