Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 789 657 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 789 657 zł na 10 lat będzie kosztował 2 938 617 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 545 197 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 286 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 520 527 zł
| Cena: | 1 789 657,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 823 242,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 520 527 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 938 617 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 393 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 545 197 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 286 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 290 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 610 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 799 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 968 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 516 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 789 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 610 692 zł | 4% | 10 lat | 2 644 756 zł | 354 078 zł | 2 290 677 zł | 14 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 968 623 zł | 4% | 10 lat | 3 232 479 zł | 432 762 zł | 2 799 717 zł | 17 914 zł |
| Większy wkład własny | 1 789 657 zł | 8% | 10 lat | 2 902 824 zł | 386 620 zł | 2 516 205 zł | 15 391 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 789 657 zł w kredycie na 1 718 071 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1718071.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 718 071 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 570 822 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 288 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 074zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 074 zł czyli o 2 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 570 822 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
