Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 902 587 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 902 587 zł na 10 lat będzie kosztował 27 104 517 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 570 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 217 099 zł
| Cena: | 17 902 587,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 235 190,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 217 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 104 517 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 534 150 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 570 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 213 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 112 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 927 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 692 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 208 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 902 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 112 329 zł | 28% | 10 lat | 24 394 066 zł | 3 180 735 zł | 21 213 331 zł | 99 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 692 846 zł | 28% | 10 lat | 29 814 969 zł | 3 887 565 zł | 25 927 404 zł | 122 096 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 902 587 zł | 18% | 10 lat | 27 892 231 zł | 3 683 815 zł | 24 208 416 zł | 132 479 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 902 587 zł w kredycie na 12 889 863 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 889 863 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 282 606 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 172 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 104zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 104 zł czyli o 32 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 282 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
