Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 790 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 790 811 zł na 10 lat będzie kosztował 2 940 512 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 546 838 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 296 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 522 797 zł
| Cena: | 1 790 811,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 823 773,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 522 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 940 512 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 393 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 546 838 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 296 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 292 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 611 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 801 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 969 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 517 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 790 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 611 730 zł | 4% | 10 lat | 2 646 461 zł | 354 307 zł | 2 292 154 zł | 14 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 969 892 zł | 4% | 10 lat | 3 234 563 zł | 433 041 zł | 2 801 522 zł | 17 926 zł |
| Większy wkład własny | 1 790 811 zł | 8% | 10 lat | 2 904 696 zł | 386 869 zł | 2 517 827 zł | 15 401 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 790 811 zł w kredycie na 1 719 179 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1719179.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 719 179 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 571 191 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 290 370 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 086zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 086 zł czyli o 2 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 571 191 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
