Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 909 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 909 954 zł na 10 lat będzie kosztował 27 115 670 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 580 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 042 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 231 590 zł
| Cena: | 17 909 953,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 238 578,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 231 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 115 670 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 535 604 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 580 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 042 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 222 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 118 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 938 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 700 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 218 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 909 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 118 958 zł | 28% | 10 lat | 24 404 103 zł | 3 182 044 zł | 21 222 060 zł | 99 938 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 700 949 zł | 28% | 10 lat | 29 827 237 zł | 3 889 164 zł | 25 938 073 zł | 122 146 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 909 954 zł | 18% | 10 lat | 27 903 708 zł | 3 685 331 zł | 24 218 377 zł | 132 534 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 909 954 zł w kredycie na 12 895 167 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 895 167 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 284 368 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 179 535 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 163zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 163 zł czyli o 32 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 284 368 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
