Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 791 196 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 791 196 zł na 10 lat będzie kosztował 2 941 144 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 547 385 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 523 553 zł
| Cena: | 1 791 195,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 823 950,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 523 553 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 941 144 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 393 759 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 547 385 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 292 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 612 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 802 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 970 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 518 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 791 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 612 076 zł | 4% | 10 lat | 2 647 029 zł | 354 383 zł | 2 292 646 zł | 14 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 970 315 zł | 4% | 10 lat | 3 235 258 zł | 433 134 zł | 2 802 123 zł | 17 930 zł |
| Większy wkład własny | 1 791 196 zł | 8% | 10 lat | 2 905 320 zł | 386 952 zł | 2 518 368 zł | 15 404 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 791 196 zł w kredycie na 1 719 549 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1719548.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 719 549 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 571 313 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 290 862 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 091 zł czyli o 2 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 571 313 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
