Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 791 253 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 791 253 zł na 10 lat będzie kosztował 2 905 413 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 518 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 405 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 523 666 zł
| Cena: | 1 791 253,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 823 976,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 523 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 905 413 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 386 964 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 518 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 405 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 266 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 612 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 770 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 970 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 547 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 791 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 454 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 791 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 612 128 zł | 8% | 10 lat | 2 614 871 zł | 348 268 zł | 2 266 603 zł | 13 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 970 379 zł | 8% | 10 lat | 3 195 954 zł | 425 661 zł | 2 770 293 zł | 16 945 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 791 253 zł | 4% | 10 lat | 2 941 238 zł | 393 771 zł | 2 547 467 zł | 16 300 zł |
| Większy wkład własny | 1 791 253 zł | 18% | 10 lat | 2 826 598 zł | 371 990 zł | 2 454 608 zł | 13 255 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 791 253 zł w kredycie na 1 647 953 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1647953.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 647 953 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 547 526 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 195 479 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 296zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 296 zł czyli o 2 891 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 547 526 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
