Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 791 345 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 791 345 zł na 10 lat będzie kosztował 2 941 388 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 547 597 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 523 846 zł
| Cena: | 1 791 344,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 824 018,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 523 846 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 941 388 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 393 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 547 597 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 292 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 612 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 802 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 970 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 518 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 791 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 612 210 zł | 4% | 10 lat | 2 647 249 zł | 354 412 zł | 2 292 837 zł | 14 671 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 970 479 zł | 4% | 10 lat | 3 235 527 zł | 433 170 zł | 2 802 356 zł | 17 931 zł |
| Większy wkład własny | 1 791 345 zł | 8% | 10 lat | 2 905 561 zł | 386 984 zł | 2 518 577 zł | 15 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 791 345 zł w kredycie na 1 719 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1719691.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 719 692 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 571 361 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 291 053 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 092 zł czyli o 2 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 571 361 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
