Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 791 345 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 791 345 zł na 10 lat będzie kosztował 2 747 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 390 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 106 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 523 846 zł
| Cena: | 1 791 344,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 824 018,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 523 846 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 747 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 357 033 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 390 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 106 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 151 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 612 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 629 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 970 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 454 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 791 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 612 210 zł | 28% | 10 lat | 2 473 131 zł | 321 330 zł | 2 151 801 zł | 9 996 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 970 479 zł | 28% | 10 lat | 3 022 715 zł | 392 736 zł | 2 629 979 zł | 12 217 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 791 345 zł | 18% | 10 lat | 2 826 742 zł | 372 009 zł | 2 454 734 zł | 13 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 791 345 zł w kredycie na 1 289 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1289768.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 289 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 428 521 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 718 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 319zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 319 zł czyli o 3 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 428 521 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
