Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 791 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 791 423 zł na 10 lat będzie kosztował 2 748 043 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 390 994 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 107 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 524 000 zł
| Cena: | 1 791 423,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 824 054,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 524 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 748 043 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 357 049 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 390 994 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 107 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 151 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 612 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 630 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 970 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 454 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 791 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 612 281 zł | 28% | 10 lat | 2 473 239 zł | 321 344 zł | 2 151 895 zł | 9 996 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 970 565 zł | 28% | 10 lat | 3 022 847 zł | 392 753 zł | 2 630 094 zł | 12 218 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 791 423 zł | 18% | 10 lat | 2 826 866 zł | 372 025 zł | 2 454 841 zł | 13 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 791 423 zł w kredycie na 1 289 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1289825.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 289 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 428 539 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 718 364 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 320 zł czyli o 3 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 428 539 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
