Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 791 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 791 423 zł na 10 lat będzie kosztował 2 941 517 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 547 708 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 302 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 524 000 zł
| Cena: | 1 791 423,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 824 054,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 524 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 941 517 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 393 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 547 708 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 302 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 292 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 612 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 802 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 970 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 518 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 791 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 612 281 zł | 4% | 10 lat | 2 647 365 zł | 354 428 zł | 2 292 937 zł | 14 672 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 970 565 zł | 4% | 10 lat | 3 235 668 zł | 433 189 zł | 2 802 479 zł | 17 932 zł |
| Większy wkład własny | 1 791 423 zł | 8% | 10 lat | 2 905 688 zł | 387 001 zł | 2 518 687 zł | 15 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 791 423 zł w kredycie na 1 719 767 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1719767.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 719 767 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 571 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 291 153 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 093zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 093 zł czyli o 2 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 571 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
